嘉园的房产经纪人很专业, 将小区的环境和别墅的设计理念说的非常详细，可以听得出他对自己这份工作非常自豪, 也希望自己的客人也能爱上这些别墅。

可是仇复实在是“爱”不起来。

首先, 这别墅太大了，足足有四百多平米，还不包括车库和花园的面积。

对于他这种“假富豪”来说, 他只要一想到要自己定期清理池塘、草坪和受潮的车库，就绝望的要昏厥过去。

其次，仇复觉得这些新别墅的设计师是个偏执狂，非要秉持“一层实用”的理念，所有别墅都只有一层，唯有伸出去的玻璃穹顶配合旋转楼梯和二楼平台做了个阳光房, 其余的采光和日照都用“天井” 院落的方式完成。

完全没有文艺细胞的仇复看着这一处处的天井和院落, 想到的不是房产经纪人介绍的什么“天街小雨润如酥”, 什么“卧听楼台烟雨声”，而是“苔痕上阶绿, 草色入帘青”。

外面是水，里面是水, 还没有二层, 这得潮成什么样？

设计这些别墅的设计师是不是没在这个城市住过, 不知道他们这里梅雨季一楼的地上都能养蝌蚪？

大概有钱人都有什么办法能避免这些缺点吧, 因为仇复尝试着问潮湿的问题时, 这个经纪人用一种“这么弱智的问题你也来问我”的表情看着他, 然后示意他问身边的苏红袖也许更有效率。

然而他知道苏红袖是个假设计师, 所以他没办法在这里问这个问题让苏红袖和他一起丢脸，这个问题也就只能成为他心底的一个迷了。

也是因为这个原因，仇复基本不需要伪装，就表现出了对这间标价八千万的别墅没什么兴趣的态度，大部分时候都是房产经纪人在说，他很少主动提问什么。

苏红袖倒是对这间别墅很感兴趣，四处闲逛了会儿，至于那两个vr部的同事，则全程是以一种“刘姥姥逛大观园”的态度在乱看，期间他们掏过好几次手机，都被房产经纪人制止了，声明他们这里不允许拍照。

苏红袖和仇复几人既失望又觉得在意料之中，他们一开始就推测这里的户型不大可能被采集，因为这个别墅的天价中也包含着知名设计师的天价设计费用，和之前一个小区十几套模板的工业化复制流水线完全不同。

普通楼盘，哪怕是精品楼盘，a小区的户型很可能是从b小区抄的，b小区的户型又有可能是从c小区“借鉴”的，快速发展的房地产市场导致国内的楼盘户型设计和外观都跟批量复制似的，一个设计院一套模板加加减减能卖几十家建筑公司，谁也不敢说有什么“知识产权”，都经不起深扒。

但这种知名高端项目不同，每一栋别墅都是独一无二的，完全没有“复制”之说。

所以他们把重心放到了庭院上。

这栋“别墅”叫“曲水”，所以“水”是它的生命。

于是当仇复和苏红袖几人看到整个建在水池上的后院时，全体沉默了。

一座建立在“莲池”上的小桥，一座连接着小桥的八角小亭，几乎就组成了这座后院的百分之七十。

采集这样的后院有什么用呢？让他们的客户付费模拟怎么养鱼吗？

“苏经理，这还要采集吗？”

vr部的同事愁眉苦脸地问，“我们这机器得有固定点才能扫描，难道我们要站在水里扫？”

这特么也太辛苦了。

“釆！”

苏红袖脸上的平静也快绷不住了，“总不能白跑一趟！”

说完，她眼睛一瞥仇复，示意仇复自己发挥。

“仇先生，你对我们的庭院有什么感觉吗？”

房产经纪人大概也撑不住仇复长时间的沉默，诱导着他说出自己内心的想法，“有什么想法都可以随便说说，没关系的。”

他就差没把“不买也没关系的哟”写在脸上了。

仇复在“内外交迫”之下，使劲地打量了庭院好几眼，直到扫过莲池旁的空地，也不知道是不是脑袋被门夹了，突然一指那边说

“往那堆点沙子，做个沙池，小朋友们在这里挖沙子挺不错的，弄脏了前面就有池子洗，还能提水做城堡。”

……

……

一阵沉默之后，苏红袖强势接腔。

“仇先生的想法充满童趣又不失创意，可以看得出是个家庭观念很强的人，未来会是个好爸爸呢。”

“是，是挺有创意的。”

房产经纪人掏出手绢擦了擦汗，内心疯狂吐槽。

童趣是挺童趣的，是不是还要收个门票啊？！

仇复见苏红袖接话了，这才大着胆子问，“苏顾问，你看，我要在这里做个沙池要怎么做才好？有什么好的建议吗？”

“那我得先采集这里莲池和空地的数据，才能给出好的方案。”

苏红袖飞快地回答，又问身边的经纪人，“你好，我能让我的助手采集一些庭院的数据，用于后续设计上的参考吗？你放心，不会是详细的照片，只是一些自动生成的3d立体模型，没有什么细节的。”

那经纪人好奇地询问了下她带来的机器是干什么的，又在承诺模板生成后发送他们售楼部一套作为“参考”，才同意了他们进行实地拍摄。

为了不让经纪人打扰他们的采集，仇复提议到楼上的阳光房走走，成功的支开了经纪人，到达了偏僻之处。

也许因为没那么多人看着，房产经纪人也放松了不少，笑着询问仇复一些有关“中了五亿大奖感受如何”、“有想过怎么花这笔钱吗”之类的问题。

“我本来觉得几亿挺多的……”

仇复看着漂亮的阳光房，啧啧称奇，“不过到你们这里来一趟后，就觉得几亿人民币也没多少钱了。”

“仇先生是开玩笑了。即使是普通人家，花费全副家产买一套房子也是正常的，这一点，无论对富裕阶层还是普通阶层都一样。即使是富裕阶层，买房子时所考虑的问题和方向只会比普通阶层更多，而不会少。”

房产经纪人叹息着说，“对于普通阶层来说，得房率、配套学区、采光如何、物业费多少是刚需；对于富裕阶层来说，私密性、安保级别、家庭氛围才是刚需。对于普通人来说毫不在意的安保级别，在富裕阶级来说，却要花费极大的代价才能得到。有时候不是因为有钱而选择这样的房子，而是有钱了，就不得不选择这样的房子啊。”

仇复家最近也刚刚被闯过空门，对此深以为然。

但他还是觉得“嘉园”更多的像是一个“符号”，完全让他找不到“家”的感觉。

也许是因为他就是个普通人吧，无法对这样“美”的东西产生共鸣，他的人生从一开始就是围绕着“实用”在转的。

不过，因为房产经纪人提到了“物业费”，仇复好奇地问了下。

“这套别墅每月的物业费是多少？”

那房产经纪人大概是从来没有在带房的过程中被问过这样的问题，愣了好一下才反应过来，有点不太确定地回答

“因为是别墅项目，安保和管理费用比较高，物业费好像是八块钱一平方。此外，每到夏季，还有专门的除虫公司来处理蚊虫问题，另外还要缴纳一笔除虫费用。”

“你说什么？八块一平方？”